菜园坝地通道1号门面房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告

项目进展

04月26日

公告

菜园坝地通道1号门面房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告

菜园坝地通道1号门面

房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告

受重庆市第一房地产经营有限公司委托，我中心将对以下房屋以互联网竞价方式按现状公开招租。详见下表：

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">招租条件：1、项目整租（总建筑面积略略略略略㎡），项目不得擅自转租；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          2、租金标准：起租租金单价不低于略略略略略元/平方米/月，合同期内递增不低于5%；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          3、租金按季度支付，合同签订时承租方预交一季度租金，以后每季度租金须提前15天支付；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          4、合同履约保证金为3个月租金，合同签订时承租方预交；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          5、装修期无，房屋边界清晰，产权证正在办理中；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          6、租金不包含物管费，物管费及其他费用自行缴纳；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          7、该房屋原为库房，位于菜园坝地通道；

略略略略略pt; text-align: left; text-indent: -略略略略略pt; font-family: " times new roman",serif; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-justify: inter-ideograph;">          8、限制易燃易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险行业、限制液化气罐使用。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2024年4月26日起至2024年5月12日止。

二、竞价人资格：意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。

三、意向竞价人须在挂牌期内在重庆市公共资源交易网（渝中区）(网址:(略略略))的其他交易栏中获取《菜园坝地通道1号门面房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告》相关信息，在产权交易会员登录栏进行网上会员***并完成网上报名（自行网上报名和到交易中心由工作人员指导下报名均可）。具体操作详见《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》及《渝中区公共资源交易中心产权交易网上挂牌竞价流程图》。为保护产权所（持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《互联网竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。

四、竞价保证金

竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人***的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（竞价人为法人的应从公司银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。各标的竞价保证金缴纳指定账户见公告末。

五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。

六、产权所（持）有人不统一组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看，可联系产权所（持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。

七、经招租人核实，标的1（菜园坝地通道1号门面）有原承租人。如原承租人取得竞价资格参与竞价的，在同等条件下享有优先承租权，即在竞价过程中在可行使优先竞价权（优先竞价权行使规则详见《互联网竞价承诺书》）。

八、支付方式：

标的1：先付款后使用，租金每季度交一次，每次支付3个月租金，承付时间为每个支付周期届满前15日内，租房履约保证金为3个月租金。

九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得产权所（持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、装潢所产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不得要求产权所（持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十、租赁期间，因自身原因违法造成处罚及其一切安全责任由竞价人负责，产权所（持）有人不承担一切责任。

十一、租赁期限内，未经产权所（持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益，产权所（持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿由此给产权所（持）有人导致的全部经济损失。

十二、特别约定

（一）承租人若不履行或不完全履行合同约定的租金给付义务时，愿意依法接受强制执行，并自愿放弃提出抗辩的权利，出租人有权向公证处申请出具执行证书，持执行证书及本合同公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，强制执行的标的为拖欠的租金、应付违约金及实现债权的全部费用（包括但不限于公证费、律师费，以实际发生为准），强制执行的约定优先于其他争议解决方式。

（二）各方因租金给付义务以外的纠纷可以起诉至租赁房屋所在地法院，但不得以此对租金给付义务进行抗辩。

十三、发布公告的媒介

本次竞价公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）

（网址:(略略略)）上发布。

十四、联系方式

出租方：重庆市第一房产经营有限公司

联系人：冯老师     电话：略略略略略略略略略略略略略略略

招租机构：重庆市渝中区公共资源交易中心

联系人：邓老师     电话：略略略略略略略略略略略略略略略

余老师     电话：略略略略略略略略略略略略略略略

附件：《互联网竞价承诺书》、《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》

2024年4月26日

竞价保证金缴纳指定账户：

特别提醒：

1、请务必使用在系统中备案的账户进行缴款，若使用其他账户进行缴款，或选择两个以上账户进行组合缴款的，缴款人将无法取得竞买资格。

2、建行竞价保证金账号由“主账号”、“—”、“子账号”组成，三者缺一不可，请在缴纳该标的保证金时务必确保保证金账号的完整性，否则将可能导致竞价保证金无法到达对应标的竞价保证金指定账户。

3、请勿使用支付宝、微信、云闪付等第三方平台进行缴款，否则缴款人将无法取得竞买资格。

网址:(略略略)=download&Type=YW&AttachGuid=0e64ee37-b8b7-427b-b9b4-bfa34a289fcc" width="80%">
IMG_2789(1).JPG

网址:(略略略)=download&Type=YW&AttachGuid=71b0略略略-略略略略略略-49f1-82b6-f155478f3337" width="80%">
f34f3d2afp2fba8d57f136b略略略略略略略略略略略略略略略(1).jpg