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采购单位：广东建设职业技术学院
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联系人：******
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E-mail：******
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联系电话：******
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传真：******
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联系手机：******
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邮编：******
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平台联系电话（异议）：******
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项目名称：
广东建设职业技术学院房地产开发3D训练系统项目
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竞价编号：JJ略略略略略略略略略略略略略略略546
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采购类型：货物类
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开始时间：略略略略-略略-略略
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项目预算(元)：221,略略略略略
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结束时间：略略略略-略略-略略
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质保期及售后要求：详见附件。
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其他要求：详见附件。
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| 资格及商务响应情况 | |||||||
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| 项目 | 竞价要求 | 响应情况 | |||||
| 资格条件 | 1、公司营业执照复印件加盖公章； 2、法定代表人/负责人资格证明书加盖公章； 3、法定代表人/负责人授权委托书加盖公章； 4、报价函加盖公章； 5、投标人提交本项目全额竞价保证金转账记录。未提交全额竞价保证金的报价无效！未上传全额竞价保证金转账记录的报价无效！（上传竞价保证金转账截图）； 6、竞价成功后，因投标人原因拒绝确认结果、拒绝签订合同或拒绝履约供货的，平台将罚扣本竞价全额保证金！（提供承诺函并加盖投标单位公章） 7、完全响应本竞价项目需求的承诺函（格式自拟）； 8、其他证明材料加盖公章； （中标供应商在签订合同时需将以上纸质资料一并交采购人存档） | 我公司响应已在附件中上传资格相关文件 1、公司营业执照复印件加盖公章； 2、法定代表人/负责人资格证明书加盖公章； 3、法定代表人/负责人授权委托书加盖公章； 4、报价函加盖公章； 5、投标人提交本项目全额竞价保证金转账记录。未提交全额竞价保证金的报价无效！未上传全额竞价保证金转账记录的报价无效！（上传竞价保证金转账截图）； 6、竞价成功后，因投标人原因拒绝确认结果、拒绝签订合同或拒绝履约供货的，平台将罚扣本竞价全额保证金！（提供承诺函并加盖投标单位公章） 7、完全响应本竞价项目需求的承诺函（格式自拟）； 8、其他证明材料加盖公章； （中标供应商在签订合同时需将以上纸质资料一并交采购人存档） | |||||
| 付款方式 | 中标人完成合同约定的服务内容且项目验收合格后，中标人按采购人要求提交发票及付款材料后，采购人在20个工作日内一次性支付100%合同款项。 | 我公司响应：中标人完成合同约定的服务内容且项目验收合格后，中标人按采购人要求提交发票及付款材料后，采购人在20个工作日内一次性支付100%合同款项。 | |||||
| 交付时间 | 签订合同后10天送货 | 签订合同后 10 天送货。 | |||||
| 交付地址 | 详见附件。 | ||||||
| 质保期及售后要求 | 详见附件。 | 我公司完全响应： 1、质保期：中标供应商须提供3年质保期 2、项目质量与验收标准：采购人及中标人双方按国家有关规定、规范对货物进行验收；货不对板，拒绝收货及安装。因货物质量问题发生争议时，由本地质量技术监督部门鉴定，鉴定费由中标人承担。 3、售后服务：中标人需在清远市有专业的服务力量，设备故障报修的响应时间：在接到用户通知后24小时内赶到现场进行维修。质保期内，所有货物维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。 | |||||
| 其他要求： | 详见附件。 | 1、我公司全部响应本竞价项目需求，并提供承诺函。2、中标供应商在签订合同时需将以上纸质资料一并交采购人存档。 | |||||
| 报价情况 | |||||||
| 标的名称 | 品牌/型号 | 数量 | 响应情况 | 单价（元/%） | |||
| 广东建设职业技术学院房地产开发3D训练系统项目 | 详见附件。 | 略略略略略 | 详见附件。 | 略略略略略元 | |||
| 总报价 | 略略略略略 元 | ||||||
| 技术响应 | |||||||
| 标的名称 | 技术要求 | 响应情况 | |||||
| 广东建设职业技术学院房地产开发3D训练系统项目 | 详见附件。 | 项目概况： 我公司满足本项目实现将各开发企业置身于模拟现实的复杂环 境之中，模拟房地产项目的整个开发运行周期，从宏观环境分析、市场调查、土地竞买、项目定位、投融资计划、设计、施工招标、施工建设、到市场销售整个开发流程都能完美地体现出来。 我公司满足本项目需要实现：真实的虚拟环境，通过虚拟技术的显示，在电脑上展示一个虚拟的城市，从视觉上更加直观地感受学员所要建设的城市和环境。互通的市场，通过学员的电脑与服务器的交互，使学员在统一的市场下进行激烈的竞争，达到锻炼学员的竞争力的 目的。岗位随意转换，一个学员控制一个公司，随意地转换职位，使学员可以在各个岗位，进行相关的学习和实践，达到对公司的各个岗位的了解。增加以后在企业中的团队能力。 我公司满足技术参数配置： （一）角色与企业 1、角色创建功能，用户可以创建角色。 2、企业创建功能，用户可以创建企业，拟企业名称，设置企业法人等。 3、企业功能，用于在主界面中显示当前账号拥有的具体信息，显示企业名称，企业法人名称，净现金，总资产，企业负债，借贷利息等。 4、企业评分功能，表示企业在房地产经营过程中每项的具体评分。根据教师评分和系统评分来整合运算。包括净资产得分、预算能力得分、设计能力得分等。 5、企业财务报表，显示企业财务三大财务报表：损益表、资产负债表、现金流量表，可按年度、半年度、季度查询。 6、企业财务功能，显示企业财务信息，可以按日期或类型来搜索企业的日常财务流水账，精确了解企业资金的动向。 （二）管理与教师端 1、超级管理员功能，创建班级和教师账号，管理员可以使用超级管理员账号创建班级和教师账号。 2、教师端功能—公司排名，显示班级内所有企业的综合成绩及各分项成绩。可以按多个属 性进行排名，如总资产，负债，净现金，设计能力，预算能力，任务得分等。 3、教师端功能—分组管理，显示班级内所有小组的综合成绩及各分项成绩。 4、教师端功能—项目管理，显示班级内所有企业的项目及项目的详细信息。 5、教师端功能—控制台，老师通过管理端可对软件中所涉及可调数据部分进行调整控制 与评分。包括融资及金额控制、竞答系统控制、地块信息参数控制、开盘决策控制、财务分析 控制、分组控制、经济及运行政策控制、规划设计及广告语评分。 6、教师端功能—增资，教师端可直接对企业、小组进行资金支援。 7、数据导出成 Excel，教师端可对企业进行数据导出，查看企业数据。 8、统计图导出成 Excel，教师端可导出企业统计数据，生成饼图，柱状图。 （三）城市 1、城市功能，可以显示系统中各城市的基本情况，包括城市面积、人口、可开发地块总数、销售均价、人均年收入等。 2、城市切换，可以快速切换到系统中其他城市。 3、城市场景，可以显示城市场景及场景中在建设和未建设的小区等数据。 4、城市浏览，可以移动鼠标查看城市的布局。 5、城市地块信息，城市地块拥有相关的地块信息，老师可通过管理端进行地块信息调整， 调整容积率，初始价格，加价幅度等。 （四）地块与融资 1、调研功能，根据城市地块调查，显示地块周边的环境信息，商业信息，教育信息，交通 信息等信息。 2、地块功能，教师将可建设的地块进行开放，是房地产经营中最首要的一环，拥有了土地 才能进行房地产的开发建设。 3、估算功能，即土地价格估算，开放土地后学员根据市场调查信息，预估购买土地的价格、 房地产开发后的收益等。 4、融资功能，企业获得资金的途径之一，具有竞争性， 由教师端控制开放融资的时间、总 金额、最低融资利率，到期自动还款。 5、土地出让方式，提供三种土地出让方式：招标、拍卖、挂牌。 6、土地出让方式—招标，以招标方式出让土地，招标时间倒计时可以设置，倒计时结束后 进行出价，支持多家企业可同时投标。 7、土地出让方式—拍卖，以拍卖方式出让土地，按配置的加价幅度和底价进行竞拍，支持 多个玩家同时竞争，实时显示竞拍和出价的情况。 8、土地出让方式—挂牌，以挂牌方式销售土地，挂牌时间倒计时可以设置。 9、交易结果，土地出让结果查询，竞买结束后，可查询地块出让情况。 10、土地竞买保证金，竞买土地前企业要先行缴纳保证金，竞买结束后，保证金如数退回企业账户。 （五）项目与规划 1、项目功能，显示当前企业开发的小区项目及小区项目的信息。 2、项目预算，拥有土地后，对项目的建设成本进行预算。 3、商业银行贷款，拥有土地后，通过抵押该地块获得银行贷款，利率相对较低。 4、自筹资金贷款，属于民间借贷，拥有土地后，通过抵押该地块获得资金。 5、项目规划—项目定位，对项目名称、预计容积率、预计建筑面积、绿化覆盖率、主打特色进行设定和选择。 6、项目规划—建筑设计，选择建筑设计院，属付费服务，提供至少五种品质的设计院供用 户选择。 7、项目规划—小区规划，即对小区项目进行设计，设计楼宇、绿化、基础设施的位置和朝 向。并检测是否符合国家规定。 （六）材料与工程 1、材料功能，拥有房地产开发过程中需要不同质量的多种材料如内装饰，二次结构，市政 工程等，企业可以购买材料进行建设。 2、材料管理，企业可对建设所需材料进行买入，也可清空库存。 3、楼宇设计功能，可对项目中放置的楼宇进行设计：层数、每层平方米数等。 4、楼宇户型设计，可对楼宇中的户型进行设计，与项目主打特色相匹配。 5、楼宇朝向，可对项目中放置的楼宇进行角度调整。 6、项目配套，可对项目必不可少的配套设施进行设置，例如：车位、垃圾箱、休闲娱乐设 施、公告栏、路灯、警卫室等。 7、虚拟预览功能，对建设的项目可进行实时预览，以虚拟效果呈现。 8、工程管理功能，对项目建设进行合理的工程规划和工程建设。 9、工程管理—工程规划，对项目在不同阶段所需的工程进行决策，包括对材料的选择及工 程量的合理预算。 10、工程管理—工程建设，对楼宇建设所需材料进行分配。 11、工程管理—工程状态，实时显示当前项目所处的施工状态，材料分配不足会导致停工。 12、工程管理—楼宇结算，实时显示当前楼宇的建设费用。 （七）广告与销售 1、广告语设计，学员为自己的项目设计广告语，然后提交。老师根据学员提交的内容给学 生打分，并将打分结果返回给学生。 2、广告语打分，教师可以对学员提交的广告语进行打分。 3、项目推广，根据项目的定位不同，选择不同的营销方式进行推广。 4、项目销售—定价指导方法，系统提供三种供学员选择。 5、项目销售—定价策略，系统提供高开低走、低开高走、随行就市三种定价策略供用户选 择。 6、项目销售—楼盘定价，对销售策略进行选择后，设置销售价格并根据规则调整定价。 7、项目销售—尾盘定价，尾盘的销售价格，不受规则约束，可通盘考虑企业盈利及其他情 况自由定价。 8、项目销售—销售进度，通过进度条直观显示项目的销售情况。 9、项目销售—销售情况查看，可以详细了解项目每一座楼宇的销售状态和销售情况。 10、项目销售—影响销售速度的因素，包含价格、质量、 自然、设计、教育、交通、配套、 广告、企业品牌、物业等因素。 11、项目财务—财务报表，可按年份查询项目的三大财务报表。 12、项目财务—技术指标，项目售罄后，功能解锁，显示项目周期、项目总收益、静动态回 收期、总投资利润率等数据。 13、项目决算，项目完成后对项目进行项目结算，通过决算表显示主要数据。 14、小区品质，分为刚需社区、刚改社区、升级社区三种。 15、住宅档次，分为高中低三档， 由小区品质和楼宇建筑档次共同决定。 （八）拆借与地产 1、发布拆借信息，企业可以发布资金拆入、资金拆出信息，包括拆借名称、金额、利率、 周期等。 2、拆借功能，企业可以对其他企业发布的拆借信息进行交易，有拆入和拆出两种。 3、拆借自动还款功能，根据拆借周期， 自动计算利息、还款额，并自动还款。 4、系统自动拆入功能，系统根据企业拆出信息自动计算被拆入概率，并根据概率自动进行 拆入。 5、地产功能，模拟房地产二级市场土地使用权的转让，企业依法获得的土地可以转让给其它企业，也可依法购买。 （九）竞答与任务 1、答题系统，学员可对自己的房地产相关行业知识进行检测和学习。 2、竞答功能，需学员申请参与，在答题倒计时内，答对者给予加分，答错者扣分。可实时 显示参与竞答学员情况。 3、任务功能，财务分析任务，学员对教师指定年份的企业财务情况进行分析，分析结果形 成财务分析成绩。 4、财务指标计算，根据企业财报对 20 多项财务指标进行计算，客观了解企业财务健康状况。 计算正确可增加财务分析得分。 （十）系统与其他 1、系统功能，可查看版本信息和退出系统。 2、事件提醒，重大事件及时提醒，如某材料不足。 3、信息提示，即时显示重要信息，如竞拍土地的信息，市场信息，购买信息，进度信息等。 4、模型动态变化功能，楼宇模型根据建筑施工的阶段不同，显示出不同的模型。 5、全三维展示，小区场景中模型都是虚拟模型，如小区，小区中的公共设施，小区中的楼 房，绿地等。 6、自动还款功能，学员贷款后，系统根据贷款规则计算本息和，按照系统时间到期后自动 扣除。 7、小队功能，学员可自行组织成小队，小队成员之间可以进行资金援助。 8、自动保存，一些关键数据，如预算，项目进度，贷款等都是需要实时进行保存到数据库 中。 9、分组成绩统计，支持以分组的形式统计每个小组的成绩。 10、经济功能，模拟宏观经济，系统后台模拟宏观经济数据，这些数据包括国民生产总值，居民可支配收入等。 11、企业破产功能，当企业的现金流中断时，就发生企业破产。 12、所得税扣除，企业在经营过程中，系统自动计算所得税，并通知企业应该缴纳的金额。 | |||||
| 附件 |
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| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
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| 04月12日 | 中标 | |
| 04月07日 | 公告 |
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