渝中区芭蕉园1号B1、B2幢重庆湖广会馆齐安公所天井旁处房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告

项目进展

03月25日

公告

渝中区芭蕉园1号B1、B2幢重庆湖广会馆齐安公所天井旁处房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告

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略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">渝中区芭蕉园1号B1、B2幢

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">重庆湖广会馆齐安公所天井旁

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">处房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">受重庆湖广会馆实业发展有限公司委托，我中心将对以下房屋以互联网竞价方式按现状整体公开招租。详见下表：

略略略略略pt;="" roman",serif;="">招租条件：1、项目总面积110㎡，项目不得擅自转租；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">2、租期不超过3年，合同期内第二年开始每年租金不得低于5%递增；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">3、租金按季度支付，合同签订时承租方预交一季度租金，以后每季度租金须提前15天支付；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">4、合同履约保证金不低于三个月租金，合同签订时承租方预交；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">5、承租方对承租场地进行提档升级，须将方案报出租方审核，有行业要求的须取得相关行业部门的许可手续；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">6、合同期满或者合同提前解除，承租方须按照场地现状返还场地，即附着于建筑上的硬件装修及新增的设施设备等归出租方所有；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">7、承租资格条件：文旅文化非遗项目；

略略略略略pt;="" roman",serif;="" char;="">8、承租限制条件：限制仓库、办公、娱乐场所、噪音污染、餐饮等行业。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">特别告知：

略略略略略pt;="" roman",serif;="">一、本项目挂牌期自2024年3月25日起至2024年4月8日止。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">二、竞价人资格：意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">三、意向竞价人须在挂牌期内在重庆市公共资源交易网（渝中区）（网址:(略略略)）的其他交易栏中获取《渝中区芭蕉园1号B1、B2幢重庆湖广会馆齐安公所天井旁处房屋招租（2024年至2027年）挂牌公告》相关信息，在产权交易会员登录栏进行网上会员***并完成网上报名（自行网上报名或到交易中心由工作人员指导报名均可）。具体操作详见《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》及《渝中区公共资源市场化配置中心产权交易网上挂牌竞价流程图》。为保护产权所（持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《互联网竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">四、竞价保证金

略略略略略pt;="" roman",serif;="">竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人***的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（竞价人为法人的应从公司银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。竞价保证金缴纳指定账户见本公告末。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">六、产权所（持）有人不统一组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看，可联系产权所（持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">七、经招租人核实，标的1（渝中区芭蕉园1号B1、B2幢重庆湖广会馆齐安公所天井旁处房屋）有原承租人。如原承租人取得竞价资格参与竞价的，在同等条件下享有优先承租权，即在竞价过程中在可行使优先竞价权（优先竞价权行使规则详见《互联网竞价承诺书》）。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">八、支付方式：

略略略略略pt;="" roman",serif;="">标的1：租金按 季度 支付，合同签订时承租方预交一季度 租金，以后每季度租金须提前15天 支付，合同履约保证金为3个月房租，合同签订时承租方预交。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得产权所（持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、装潢所产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不得要求产权所（持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">十、租赁期间，因自身原因违法造成处罚及其一切安全责任由竞价人负责，产权所（持）有人不承担一切责任。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">十一、租赁期限内，未经产权所（持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益，产权所（持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿由此给产权所（持）有人导致的全部经济损失。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">十二、承租方应在承租场地提供外语服务及导购人员，英语水平不低于六级且能正常口语交流。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">十三、发布公告的媒介

略略略略略pt;="" roman",serif;="">本次竞价公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）

略略略略略pt;="" roman",serif;="">（网址:(略略略)）上发布。

略略略略略pt;="" roman",serif;="">十四、联系方式

略略略略略pt;="" roman",serif;="">出租方：重庆湖广会馆实业发展有限公司

略略略略略pt;="" roman",serif;="">联系人：吴老师     电话：略略略略略略略略略略略略略略略

略略略略略pt;="" roman",serif;="">招租机构：重庆市渝中区公共资源交易中心

略略略略略pt;="" roman",serif;="">联系人：余老师     电话：略略略略略略略略略略略略略略略 

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略略略略略pt;="" roman",serif;="">附件：《互联网竞价承诺书》、《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》

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略略略略略pt;="" roman",serif;="">2024年3月25日

竞价保证金缴纳指定账户：

特别提醒：

1、请务必使用在系统中备案的账户进行缴款，若使用其他账户进行缴款，或选择两个以上账户进行组合缴款的，缴款人将无法取得竞买资格。

2、建行竞价保证金账号由“主账号”、“—”、“子账号”组成，三者缺一不可，请在缴纳该标的保证金时务必确保保证金账号的完整性，否则将可能导致竞价保证金无法到达对应标的竞价保证金指定账户。

3、请勿使用支付宝、微信、云闪付等第三方平台进行缴款，否则缴款人将无法取得竞买资格。

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