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挂牌日期：略略略略-略略-略略信息来源：
| 项目编号 | G32024SH略略略略略略略略略略略略略略略 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司略略略略略万元债权 |
| 转让方名称 | 上海杨浦城市更新建设发展有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 上海地产（集团）有限公司 |
| 转让比例 | 100 |
| 挂牌价格 | 略略略元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 略略略略-略略-略略 |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 本项目挂牌价格由上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司略略略略略万元债权金额组成，合计挂牌价格略略略略略万元。其中，上海新珑坊企业发展有限公司100%股权对应转让底价为人民币略略略略略万元，债权本金为375300万元，利息为略略略略略万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2、本项目不接受联合体受让。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在向上海联合产权交易所递交举牌申请的同时需提供银行出具的时点为本产权转让信息发布期内金额不低于挂牌转让底价的存款证明（若为多家银行开户需提供同一天的银行存款证明）。 5、本项目不接受信托或委托方式举牌。 6、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 包括但不限于： 1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有□ 无? ） 2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有□ 无?） 3、产权转让涉及的债权债务处置要求（有? 无□） 受让方须同意自评估基准日至股权变更手续完成日期间，本次产权转让涉及的标的企业债权债务由股权转让完成后的标的企业承继。 受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 4、意向受让方在充分了解产权交易标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币114000万元到联交所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 5、意向受让方在递交受让申请的同时须递交经签字盖章确认的《产权交易合同》8份、承诺函1份（详见公告附件）。 6、产权转让正式披露公告期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方应在被确认受让资格及完成递交保证金后的第1个工作日上午9:略略略-略略略略略略:00递交综合评分文件（综合评分文件具体要求详见《竞价实施方案》），并在递交综合评分文件当日通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为最终受让方后，交易双方应在3个工作日内签订《产权交易合同》。 7、产权转让正式披露公告期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取权重报价的竞价方式，权重报价阶段由专家工作组对各竞买人依《竞价实施方案》提交的竞买文件进行评分，并按照由高往低的原则对权重分值进行排序，取权重分值最高分对应的报价确认最终受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。 8、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应在《产权交易合同》签订后3个工作日内将除保证金外的产权交易价款及交易服务费支付至联交所指定的银行账户。受让方须同意联交所在出具产权交易凭证后的3个工作日内，联交所将等同于交易保证金金额的首笔交易价款支付至转让方指定银行账户。联交所收到转让方足额支付的交易服务费后3个工作日内，将剩余交易价款支付至转让方指定银行账户。（转让方指定银行账户：账户名称：上海杨浦城市更新建设发展有限公司(定海街道154街坊)，账号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略，开户行：交通银行上海市分行） 9、本次产权交易涉及转让的计息借款总计略略略略略万元(其中借款本金375300万元，借款本金至评估基准日的借款利息略略略略略万元）。自评估基准日（即2024年_2_月_29_日）次日至联交所出具产权交易凭证之日期间产生的利息（简称“期间利息”），受让方应在出具产权交易凭证之日起3个工作日内将该期间利息支付至转让方指定账户。（转让方指定银行账户：账户名称：上海杨浦城市更新建设发展有限公司(定海街道154街坊)，账号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略，开户行：交通银行上海市分行） 10、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和联交所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。一、只征集到一个符合条件的竞买人：（1）竞买人在递交保证金后，未在第1个工作日按公告要求递交综合评分文件的；（2）竞买人递交综合评分文件后，未在当日通过产权交易系统进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。二、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）竞买人均未提交竞买文件的；（2）竞买人均未提交有效竞买文件的；（3）竞买人通过权重报价方式被确定为受让方后，未按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》的。三、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 11、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了 |
| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
|---|---|---|
| 04月30日 | 中标 | |
| 03月18日 | 公告 |
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