1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见江西洪利房地产资产评估测绘有限公司出具的赣洪利资评字（2023）第04032号《评估报告》。
2.标的新旧、面积、质量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。
3.受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
4.首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算，剩余价款按同期银行贷款利率支付延期期间的利息，付款期限不得超过一年。合同签订后受让方按合同约定缴纳其他相关费用。
5.在受让方交清首期价款及相关费用后转让方在一个月内交付给受让方,并协助受让方办理资产过户手续。
6.本次转让标的涉及权属变更过户费用、税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担。
7.权属变更
（1）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。
（2）受让方如因相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担，并视为受让方违约，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因违约给转让方造成损失，交易保证金在优先扣除交易机构交易服务费后不足以补偿的，转让方仍有权追偿。
五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至略略略略年略略月略略日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法人身份证到江西元利拍卖有限公司办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：2031 0309 0000 0024 68】（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
联系电话：略略略略略略略略略略略略略略略（姚先生）
公司地址：上饶市信州区凤凰大道66号凤凰大道佳利花苑13#7-9
江西省产权交易所上饶办事处：略略略-略略略略略略
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
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