轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）

项目进展

2023年09月05日

公告

轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）

略略略略略;">略略略略略pt;"="" yes";="">本招标项目略略略略略pt;="" normal;="">轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）略略略略略pt;"="" yes";="">经略略略略略pt;="">重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司略略略略略pt;"="" yes";="">同意略略略略略pt;"="" yes";="">开展略略略略略pt;"="" yes";="">，项目业主为略略略略略pt;="">重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司略略略略略pt;"="" yes";="">，建设资金来自略略略略略pt;="">企业自筹略略略略略pt;"="" yes";="">，项目出资比例为略略略略略pt;="">100%略略略略略pt;"="" yes";="">，招标人略略略略略pt;="" -略略略略略pt;"="">为略略略略略pt;="" -略略略略略pt;"="" single;="">重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司略略略略略pt;="" -略略略略略pt;"="">。项目已具备招标条件，现对略略略略略pt;="" -略略略略略pt;"="">轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）略略略略略pt;="" -略略略略略pt;"="">进行公开招标。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略 建设地点：略略略略略pt;"="" yes";="">大渡口区、渝北区、沙坪坝区略略略略略pt;="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略 项目概况：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略pt;"="" yes";="">（略略略略略pt;"="" yes";="">1略略略略略pt;"="" yes";="">）白居寺站基本情况：位于大渡口钓鱼嘴湾区与建桥园区交界地段，为轨道交通2号线和18号线换乘站点，根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，站点等级为街道级站点、站点类型属居住型站点，综合开发侧重补充、完善相关配套设施，提供便捷、完善的日常生活服务功能，构建健康、宜居的生活环境。该站TOD综合开发区面积略略略略略公顷，其中边界确定区约略略略略略公顷，边界待定区约略略略略略公顷。潜力地块3宗，用地面积略略略略略公顷，初步预估建筑面积约略略略略略万平方米。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略pt;"="" yes";="">（略略略略略pt;"="" yes";="">2略略略略略pt;"="" yes";="">）椿萱大道站基本情况：略略略略略pt;"="" yes";="">位于渝北区椿萱大道和秋成大道交界处，略略略略略pt;"="" yes";="">为轨道交通5号线站点略略略略略pt;"="" yes";="">。根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，站点等级为社区级站点、站点类型属居住型站点，综合开发侧重补充、完善相关配套设施，提供便捷、完善的日常生活服务功能，构建健康、宜居的生活环境。该站TOD综合开发区面积 略略略略略公顷，其中边界确定区约略略略略略公顷，边界待定区约略略略略略公顷。潜力地块4宗，用地面积略略略略略公顷，初步预估建筑面积约略略略略略万平方米。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略pt;"="" yes";="">（略略略略略pt;"="" yes";="">3略略略略略pt;"="" yes";="">）物流园南站基本情况：位于沙坪坝区物流园片区，位于沙坪坝区物流园片区，为轨道交通7号线站点。根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，站点等级为社区级站点、站点类型属居住型站点，综合开发侧重补充、完善相关配套设施，提供便捷、完善的日常生活服务功能，构建健康、宜居的生活环境。该站TOD综合开发区面积略略略略略公顷，其中边界确定区约略略略略略公顷，无边界待定区。潜力地块2宗，用地面积略略略略略公顷，初步预估建筑面积约略略略略略万平方米。略略略略略pt;="" cambria;"="" cambria;="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略略略略略略pt;"="" yes";=""> 略略略略略pt;"="" yes";="">本次招标项目略略略略略pt;"="">合同略略略略略pt;="">暂估略略略略略pt;"="">金额：略略略略略pt;="">约略略略略略万元略略略略略pt;"="">。略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略 招标范围：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">①策划工作内容包含但不限于：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">对站点TOD综合开发区及潜力地块进行业态策划分析，策划内容包括但不限于现状分析、功能定位、业态分析、各类业态所占比例、各类业态的平面布局、各类业态的用地和建筑规模、所策划的业态将带来的经济社会效益等，重点结合周边业态重点分析业态的重叠性、关联性、可塑性及可持续性生态发展分析。提出项目建设开发时序、开发策略、发展思路、开发强度控制，并配合完成城市设计（一体化设计）、控规优化等工作。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">②城市设计（一体化设计）工作内容包含但不限于：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">以站点TOD综合开发区范围为基础，通过开展综合开发边界优化及圈层划定、用地布局、空间形态塑造、重点地块设计、综合交通组织（重点加强与轨道站点的联系）、建筑设计引导、环境景观设计、地下空间利用、站城一体化、经济测算、城市设计控制导则等方面的研究，明确地块控规用途和容积率、高度、密度等控制性要求，并配合完成控规优化等工作。略略略略略pt;"="" yes";="">土地略略略略略pt;"="" yes";="">供应略略略略略pt;"="" yes";="">前略略略略略pt;"="" yes";="">，完成潜力地块公共交通部分初步设计及概算（达到初设深度），配合略略略略略pt;"="" yes";="">完成略略略略略pt;"="" yes";="">土地供应工作。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">注：根据招标人对本项目的工作安排，如项目策划、城市设计（一体化设计）工作范围进行调整、终止或者取消，投标人须全力配合，且不能因此对招标人提起任何索赔。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略 服务期：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">服务期要求：略略略略略pt;"="" yes";="">自略略略略略pt;"="" yes";="">合同签订之日起至土地供应手续完成（签订国土出让合同或取得划拨批复）之日止。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">主要节点要求：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">策划及城市设计（一体化设计）：合同签订后30日历天内提交策划及城市设计初稿，审查意见修改反馈后15日历天内提供修改稿。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">本项目各站点各项工作开始时间以招标人下达的通知时间为准。略略略略略pt;="">

略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略  本次招标实行资格后审，略略略略略pt;"="" yes";="">要求投标人须具备以下条件：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="">投标人须同时具备以下①和②资质略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="">①建设行政主管部门颁发的以下A、B资质之一：略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="">A、工程设计综合甲级资质；略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="">B、工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="">②城乡规划编制甲级资质。略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略.2 投标人还应在人员、业绩、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第略略略略略.1项内容。略略略略略pt;"="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略 略略略略略pt;"="" yes";="">本项目允许联合体投标。联合体家数不超过2家，联合体牵头人须负责城市设计（一体化设计）工作略略略略略pt;"="" yes";="">。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">略略略略略  参与本次招标的约定略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">投标人可参与2个项目[轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）；轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价]投标，但只能成为其中1个项目的中标人。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">若投标人同时在2个项目中综合得分最高，则由评标委员会按照以下顺序[1.轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）；2.轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价]推荐其为“轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）”的第一中标候选人（在“轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价”中将不再被推荐为中标候选人），“轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价”的中标候选人按照综合得分由高到低的投标人依次递补。略略略略略pt;"="" yes";="">

略略略略略; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;">略略略略略pt;"="" yes";="">在招投标活动中，因投标人自身原因被取消投标资格或中标资格的，由投标人自行承担相关责任。略略略略略pt;"="" yes";="">