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一、项目基本情况
1.采购单位：青岛城投新城开发建设有限公司
2.服务名称：青钢片区市政设施规划选址论证及道路交通优化调整专题研究
3.项目概况：青钢片区位于李沧区楼山河北片区青钢控规管理单元，是青岛市新旧动能转换、激发老城活力的主要区域，项目所在《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》已于2022年11月经青岛市政府批复。为支撑配合青钢控规管理单元的控规优化调整，推动青钢片区内功能布局和空间结构的进一步优化，据此组织开展片区内规划变电站、燃气调峰站、公交首末站等市政设施规划选址论证及道路交通优化调整专题研究工作。
4.服务内容：青钢片区市政设施规划选址论证及道路交通优化调整专题研究。
5.服务地点：青岛市李沧区青钢片区。
6.采购预算：略略略略略万元。
7.中标选取方式：合理低价中标,如出现最低报价相同，选择有效最低报价单位中提供的业绩中单一合同的合同额最高者作为中标单位。
二、申请人的资格要求
1.在中华人民共和国境内***，具有独立的法人资格；
2.须具有城乡规划乙级及以上资质；
3.近三年（略略略略年略略月略略日至今）承接过单项合同50万元及以上市政配套类规划编制项目或控制性详细规划编制项目。
三、服务要求
1.工作内容：
本次工作内容分为两部分：一是市政设施规划选址论证；二是道路交通优化调整专题研究。
（1）市政设施规划选址论证
①变电站规划选址论证
调整可行性研究。综合分析青钢控规管理单元及周边区域的供电设施布局和供电网络系统，明确规划110KV变电站的职能定位和服务范围，研判选址调整的可行性。
选址合理性论证。根据《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》（青政字〔2022〕59号）提出新的选址方案，并进行合理性论证，即变电站新的选址需符合区域供电网络的要求，需满足青钢单元自身的使用要求，需符合变电站相关设施的建设要求等。
用地调整建议。综合考虑地块及周边区域的开发建设和空间结构优化的诉求，对变电站原用地提出优化建议。
②燃气调峰站规划选址论证
调整可行性研究。衔接《青岛市热力专项规划（略略略-略略略略略略年）》，根据规划中确定的热力设施布局和供热管网，分析青钢控规管理单元中规划燃气调峰锅炉房、次高-中调压站（LC略略略-略略略略略略地块，以下简称“燃气调峰站”）在区域供热系统中的职能定位和服务范围等，并结合单元自身的供热需求，综合研判调压站进行优化调整的可行性。
选址合理性论证。结合《青岛市热力专项规划（略略略-略略略略略略年）》及《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》（青政字〔2022〕59号），开展燃气调峰站重新选址论证，研判新的选址与区域供热系统衔接的可行性、自身服务范围的合理性及新选址用地的建设条件。
用地调整建议。综合考虑土地开发建设、瑞金路沿线城市风貌以及公空空间系统等多方面因素，对燃气调峰站原用地提出优化建议。
③公交首末站规划选址论证
选址合理性论证。综合分析公共交通设施布局以及设施区域共享等因素，提出新的选址方案，并对新的选址进行合理性论证，综合评估地块周边的交通条件以及功能影响。
用地调整建议。综合考虑用地条件和周边功能布局等要素，对公共交通场站原位置的土地利用提出建议。
（2）道路交通优化调整专题研究
现状交通分析。梳理单元内现状道路及交通设施基本情况。
调整背景梳理。梳理《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》（青政字〔2022〕59号）中青钢控规管理单元道路交通系统。
道路交通优化建议。结合片区内优质高中引入及重庆路高架规划方案，综合考虑单元内土地集约利用、地块开发建设需求等因素，对青钢控规管理单元内道路交通系统提出优化建议。
2.服务内容：在形成青钢片区市政设施规划选址论证及道路交通优化调整专题研究报告的基础上，配合采购单位完成相关部门（单位）意见征求，最终将论证及研究成果落实到青钢控规管理单元规划优化调整中。
3.成果要求：完成青钢片区市政设施规划选址论证及道路交通优化调整专题研究，形成论证及研究报告。
4.服务期限：合同签订后3日内完成市政设施规划选址论证及道路交通优化调整专题研究初步方案；在初步方案经采购单位审核确认后3日内完成方案深化，具备向相关主管部门（单位）征求意见的条件，同时配合采购单位征求各单位意见，直至将论证及研究成果落实到青钢控规管理单元规划优化调整中。
5.人员配备要求：参与本项目人员不少于5人，其中项目负责人1人须具有***规划师且具有高级工程师及以上职称，其他组成人员须具有工程师及以上职称。
6.服务标准：需满足采购单位要求，并且满足相关主管部门（单位）审查要求。
四、报价要求
1.报价应为含税全包价费用，包括完成提供上述服务的所有费用。
2.投标报价不得高于采购预算，否则投标报价无效。
3.报价文件资料包括：营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、法人身份证明或授权委托书（附件1）、同类合同业绩（复印件）、报价承诺函（附件2）、报价表（附件3）、服务人员配备表（附件4）及人员身份证（复印件）、专业技术资格证书（复印件）、社保证明材料等。报价文件包括但不限于以上资料，报价文件一式三份需加盖公章并装订成册。报价文件不满足询价采购公告要求的视为报价无效。
4.上述第3条中要求的材料须放入一个密封件中提交，密封件包装袋封口处加盖单位公章。
五、报价截止时间、形式
1.报价截止时间：2023年8月14日12点整。
2.报价形式：报价文件采取现场递交的形式。
3.送达地点：青岛市崂山区海尔路166号永业大厦1806室，逾期提交或者未送达指定地点的报价文件不予接受。
六、公告期限
本项目招标公告发出之日起至报价截止时间止。
七、联系方式
联系人：司先生 电话：略略略-略略略略略略
附件：1.法人身份证明或授权委托书
2.报价承诺函
3.报价表
4.服务人员配备表
青岛城投新城开发建设有限公司
2023年8月8日
附件、表格详见链接：
| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
|---|---|---|
| 2023年08月18日 | 中标 | |
| 2023年08月09日 | 变更 |
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