南昌供销喜农电子商务有限公司凤凰花园集贸市场临街宾馆招租项目公开招租公告

项目进展

2023年08月04日

公告

南昌供销喜农电子商务有限公司凤凰花园集贸市场临街宾馆招租项目公开招租公告

　　江西省瑞宏招标咨询有限公司受南昌供销喜农电子商务有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南昌供销喜农电子商务有限公司凤凰花园集贸市场临街宾馆招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：南昌供销喜农电子商务有限公司凤凰花园集贸市场临街宾馆招租项目

项目编号：JXSRH-ZX-略略略略略略略略略略略略略略略

项目联系方式：

项目联系人：梁超龙 林芝 李沙沙

项目联系电话：略略略-略略略略略略

采购单位联系方式：

采购单位：南昌供销喜农电子商务有限公司

采购单位地址：江西省南昌市红谷滩区婺源路1020号南昌供销大楼2楼

采购单位联系方式：白杨略略略略略略略略略略略略略略略

代理机构联系方式：

代理机构：江西省瑞宏招标咨询有限公司

代理机构联系人：梁超龙 林芝 李沙沙略略略-略略略略略略

代理机构地址： 江西省南昌市站前西路289号三星大厦A座18楼

一、采购项目内容

项目概况

受委托，我公司于略略略略年略略月略略日10时（北京时间）在江西省南昌市站前西路289号三星大厦A座6楼602室，对凤凰花园集贸市场临街宾馆进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目编号：JXSRH-ZX-略略略略略略略略略略略略略略略

略略略略略pt; line-height: 150%; text-indent: -48pt;">2.项目名称：南昌供销喜农电子商务有限公司凤凰花园集贸市场临街宾馆招租项目

略略略略略pt; line-height: 150%; text-indent: -48pt;">3.招租方式：公开招租

4.项目概况：地址位于南昌市红谷滩区锦江路198号凤凰花园集贸市场临街宾馆，整体招租面积略略略略略㎡。（详见附件一）

二、申请人的资格要求：

1.中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2.竞价人近三年未逾期款项，提供中国人民银行开具的征信报告或近三年未逾期款项的证明。

3.竞价人未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；招租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次招租公告发出日之前一年内在南昌供销喜农电子商务有限公司无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等），提供承诺函。（格式自拟）

4.竞价人签署合同后两年内对该处资产投入改造费用不低于100万元，后期如投入低于100万元，不足部分需向委托方补齐，提供承诺函。（格式自拟）

5.竞价人从事酒店经营行业（全国连锁品牌酒店优先）不低于7年，提供证明。

6.成立专业物业部门来管理该处资产，确保该处资产安全生产工作到位，提供承诺函。（格式自拟）

7.申请人须缴纳相应的拍租保证金人民币 五十万元整（¥500000 元）到我公司并办理相关报名手续后方可参加招租（收款单位：江西省瑞宏招标咨询有限公司，开户行：建设银行桃苑支行，账号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略）,缴款单备注栏须注明“凤凰花园集贸市场临街宾馆拍租保证金”，未中标者拍租结束后三个工作日内退还拍租保证金（不计息），中标人的拍租保证金转为押金及一个月租金，多退少补。

三、报名时间

1.时间：2023年 8 月 7日起至2023年8 月10 日止，每天上午9:00～11:30，下午14:00～16:30时（北京时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：江西省瑞宏招标咨询有限公司（江西省南昌市站前西路289号三星大厦A座18楼）。

3.方式：缴纳招租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书及上述资格要求里需提供的证明、承诺函原件并加盖公章）于2023年8月10 日16点30分（北京时间）前办理竞拍报名登记手续，现场需签署《竞价人承诺书》。

四、竞拍时间和地点

1.时间：略略略略年略略月略略日10点（北京时间）。

2.地点：江西省瑞宏招标咨询有限公司（江西省南昌市站前西路289号三星大厦A座6楼602室）。

五、公告期限

1.自本公告发布之日起3个工作日。

六、报价规则

1.报名家数不足两家本项目将失败，并择日重新发布招租公告。

2.在招租现场时，意向承租人在不低于租赁价格底价上进行竞争性报价。

3.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。

4.竞价增价幅度为200元/月，竞价人须不得低于一个竞价增价幅度加价。

5.每一轮由各竞价人填写报价，主持人宣读各竞价人的报价后，如若有竞价人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。

七、竞价人须知

1.竞价人应事先仔细去现场查看此拍租房屋，竞价人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

2.招租过程中，竞价人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他竞价人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞价人的最高应价经主持人三声报价后无人继续加价，即确认第一承租候选人。

3.招租现场将记录每一轮各竞价人的报价，并现场签字确认。

4.若竞价人存在下列情形之一的，属于竞价人存在违规行为：

①竞价人之间协商投标报价等实质性内容；

②竞价人之间约定中标人；

③竞价人之间约定部分竞价人放弃投标或者中标；

④竞价人之间为谋取中标或者排斥特定竞价人而采取的其他联合行动；

⑤竞价人之间属于同一集团、公司、直系亲属的；

⑥不同竞价人的招租保证金从同一单位或者个人的账户转出；

⑦不同竞价人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若竞价人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与南昌供销喜农电子商务有限公司任何的采购买卖活动。

5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行招租。

6.本项目的招租服务费为人民币伍仟元整（¥5000元），由中标人在招租后3个日历日内向代理机构支付。

八、凡对本次拍租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名    称：南昌供销喜农电子商务有限公司

地    址：江西省南昌市红谷滩区婺源路1020号南昌供销大楼2楼

联系人：白杨

联系方式：略略略略略略略略略略略略略略略

2.代理机构信息

名    称：江西省瑞宏招标咨询有限公司

详细地址：江西省南昌市站前西路289号三星大厦A座18楼

联系人：梁超龙 林芝 李沙沙

联系电话：略略略-略略略略略略

电子函件：邮箱:(略略略)

3.项目联系方式

项目联系人：梁超龙 林芝 李沙沙

联系电话：略略略-略略略略略略

二、开标时间：略略略略年略略月略略日

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：0.略略略略略略略略略略略略略略略 万元（人民币）