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编号：公招-(宝投交通公司)
| 出租方 基本情况 |
出租方名称 |
深圳市宝投交通发展有限公司 |
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| 出租物业地址 |
深圳市宝安区新桥街道广深公路沙井段156号 |
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| 出租物业基本信息 |
出租面积 |
略略略略略㎡： 其中建筑面积略略略略略㎡（沙井客运大楼主楼面积略略略略略㎡、沙井客运大楼附楼面积略略略略略㎡），停车场场地10000㎡ |
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| 出租用途 |
汽车客运站、商业、办公、 |
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| 出租期限 |
5年 |
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| 免租期限 |
原租户无免租期，新租户1个月免租期 |
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| 租金底价 |
沙井客运大楼主楼及附楼32元/㎡/月 大楼旁停车场14元/㎡/月 |
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| 租金递增幅度 |
从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 3%。 |
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| 出租物业 使用情况 |
在租 |
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| 是否允许 联合承租 |
否 |
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| 注意事项 |
1、原租户有优先承租权。 2、经营业态限定为汽车客运站、商业、办公为主。3.竞价人须具有道路运输经营许可证（客运站经营）。 4、其他详见招租文件。 |
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| 交易方式确定 |
公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 |
经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。 |
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| 公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方 |
经公开招租只有一个符合条件的报名者，原则上应延长1个公示期继续征集报名者。如延长公示期后符合条件的报名者仍只有1个时，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级直管企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。 |
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| 备注 |
无 |
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| 承租方 应具备的资格条件 |
1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）***、合法经营的具有法人资格的企业，且竞价人***时间达到两年以上，***资本达到500万元以上（含500万元）。 2、竞价人未纳入经营异常名录和失信被执行人名单。 3、竞价人须具有道路运输经营许可证（客运站经营）。 4、竞价人有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 5、竞价人有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 6、竞价人租赁期间必须自行经营，严禁分租转租，本次招租不接受联合体竞租。 7、竞价人承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；禁止在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业。 |
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| 报名截止时间 |
略略略略年略略月略略日17：00 |
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| 其他事项 |
竞价保证金人民币1,略略略元；租赁保证金为首年两个月租金；二次装修在取得出租方同意并经政府审批通过后，需向出租方缴纳装修保证金400000元。；物业管理费为1元/月/㎡；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。 |
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| 招租单位（招租代理）及联系方式 |
名称 |
深圳市国际招标有限公司 |
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| 联系人 |
李永祺 |
联系电话 |
略略略略略略略略略略略略略略略 |
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| 联系地址 |
深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619 |
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| 网址 |
网址:(略略略) |
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深圳市宝投交通发展有限公司
略略略略年略略月略略日
| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
|---|---|---|
| 2023年08月10日 | 中标 | |
| 2023年07月05日 | 公告 | |
| 2023年07月05日 | 变更 | |
| 2023年06月20日 | 公告 | |
| 2023年06月20日 | 公告 | |
| 2023年06月20日 | 公告 |
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