略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; "> 

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-layout-grid-mode: char;">仁怀市中枢城区公安局、炮台巷棚户区

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-layout-grid-mode: char;">改造项目二期9号楼附属商业

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-layout-grid-mode: char;">租赁权电子竞价拍卖公告

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-layout-grid-mode: char;"> 

受委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于略略略略年略略月略略日11时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：)，对仁怀市中枢城区公安局、炮台巷棚户区改造项目二期9号楼附属商业租赁权以网络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

略略略略略pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次略略略元或其整倍数。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">2.租赁年限：10年。合同期满后出租方结合市场状况综合评定后重新招租。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">3.租金支付：先付后用，半年一付。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">4.租金涨幅: 每3年为一个周期，每个周期租金在前一周期基础上上浮8%。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">5.保证金：按照仁怀市市属国有企业资产租赁暂行管理办法《仁府办函（2022）92号》执行。水电气保证金按照10000元收取。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">6.装修期：按照资产管理管理公司相关规定执行。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">7.物业管理：项目物业综合管理服务由出租方委托的物业管理单位负责。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">8.交场条件：交场以交场时的现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">9.消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">10.承租人不得转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

略略略略略pt; font-family: "Times New Roman"; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">11.拟招租商业业态及相关约定：

（1）承租人经营活动不得产生有扰民的噪音、刺激性气味或其他影响居民日常生活秩序的行为，包括但不限于:KTV、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等。承租人经营业态包含但不限于：日用百货、粮油副食、餐饮等，其中需含不少于2000㎡的生鲜超市。

（2）不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（3）符合法律法规要求相关经营业态。

（4）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

（5）承租人作为租赁资产的唯一权利人，在整体租赁经营管理期间，享有对承租标的进行自主招商或联合经营的相关权利，但该行为与出租方无关，出租方不作任何连带担保履约承诺，仅对承租人享有权利进行确认。

（6）该资产已部分装修，买受人（承租人）须支付已装修部分的装修价款，具体金额以第三方评估机构的评估金额为准。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

竞价人须具有良好的商业信誉和投资能力。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自略略略略年略略月略略日起至略略略略年略略月略略日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为略略略略年略略月略略日至略略略略年略略月略略日，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

略略略略略pt; text-indent: 略略略略略pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-word-break: break-all;">保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

略略略略略pt; text-indent: 略略略略略pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-word-break: break-all;">保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

略略略略略pt; text-indent: 略略略略略pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-word-break: break-all;">保证金银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4

略略略略略pt; text-indent: 28pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char;">竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

略略略略略pt; text-indent: 略略略略略pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char;">特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

略略略略略pt; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">地址: 标的物所在地

展示时间： 略略略略年略略月略略日起至略略略略年略略月略略日9:略略略-略略略略略略:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

略略略略略pt; text-indent: 28pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char;">七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：略略略略年略略月略略日11时整。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：略略略略略略略略略略略略略略略

2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号***：略略略-略略略略略略  保证金缴纳和退付：略略略-略略略略略略  业务办理：略略略-略略略略略略   软件系统使用：略略略-略略略略略略、略略略略略略略略略略略略略略略、（qq：略略略略略略略略略略略略略略略）

略略略略略pt; font-family: 宋体; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; -ms-layout-grid-mode: char; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市中枢城区公安局、炮台巷棚户区改造项目二期9号楼附属商业租赁权租赁权电子竞价拍卖交易文件略略略略-略略-略略6网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》 

贵州润邦拍卖有限责任公司 

略略略略年略略月略略日

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