略略略略略pt;" yes";"=""> 长春市国有建设用地使用权 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 挂牌出让公告 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 长公资土挂〔2021〕006号 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 根据国家、省和本市有关法律法规的规定及长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）受长春市规划和自然资源局长春新区分局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下： 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 一、出让地块基本情况及规划指标要求 略略略略略pt;" yes";"="">
| 略略略略略pt; border-image: none; width: 140px; height: auto;" rowspan="2"> 宗地 代码 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 130px; height: auto;" rowspan="2"> 土地 位置 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 20px; height: auto;" rowspan="2"> 土地 面积（㎡） |
略略略略略pt; border-image: none; width: 42px; height: auto;" rowspan="2"> 土地 用途 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 368px; height: auto;" colspan="6"> 规划指标要求 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 25pt; height: 90pt;" rowspan="2"> 投资 强度 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 65px; height: 90pt;" rowspan="2"> 挂牌 出让 起始 价格 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 25pt; height: 90pt;" rowspan="2"> 增价 幅度 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 36px; height: auto;" rowspan="2"> 竞买 保证 金 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 38px; height: auto;" rowspan="2"> 出让 年限 |
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| 略略略略略pt; width: 42px; height: auto;"> 规划用 地面积 （㎡） |
略略略略略pt; width: 58px; height: auto;"> 规划用 地性质 |
略略略略略pt; width: 40px; height: auto;"> 容 积 率 |
略略略略略pt; width: 42px; height: auto;"> 建筑 密度 |
略略略略略pt; width: 46px; height: auto;"> 建筑 高度 |
略略略略略pt; width: 25pt; height: 60pt;"> 绿 地 率 |
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| 略略略略略pt; border-image: none; height: auto; -ms-word-break: break-all;"> 略略略略略略略略略略略略略略略9GB00087W略略略略略略略略略略略略略略略 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 130px; height: auto;"> 长春新区 (北湖科技开发区) 东至储备中心用地 西至吉林省杨天光电有限公司 南至丙八十一路 北至中核同辐（长春）辐射技术有限公司 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 10px; height: auto;"> 10000 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 42px; height: auto;"> 工业用地 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 42px; height: auto;"> 10000 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 18px; height: auto;"> 二类工业用地 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 40px; height: auto;"> ≥略略略略略 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 42px; height: auto;"> ＞40% |
略略略略略pt; border-image: none; width: 46px; height: auto;"> ＜24米 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 60pt; height: auto;"> ＞19且＜20% |
略略略略略pt; border-image: none; width: 25pt; height: auto;"> 不低于5000元 /平方米 |
略略略略略pt; border-image: none; width: 65px; height: auto;"> （总价） 394 （万元） |
略略略略略pt; border-image: none; width: 25pt; height: auto;"> 5 （万元） |
略略略略略pt; border-image: none; width: 36px; height: auto; -ms-word-break: break-all;"> 394 （万元） |
略略略略略pt; border-image: none; width: 38px; height: auto;"> 50年 |
略略略略略pt;" yes";"=""> 二、申请人范围 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 三、竞得原则 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 四、出让资料获取 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于略略略略年略略月略略日10:00前登录长春市公共资源交易网（网址:(略略略)）“土地（采矿权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 五、竞买规则及要求 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略;"> 略略略略略pt;" yes";"="">1、本次国有建设用地使用权挂牌出让 略略略略略pt;" yes";"=""> ，通过长春市公共资源交易网网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">2、申请人在公告规定的期限内，自行***并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">3、 略略略略略pt;" yes";"=""> 申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合 略略略略略pt;" yes";"=""> 规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块 略略略略略pt;" yes";"=""> 的网上限时竞价活动。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">4、在规定的网上 略略略略略pt;" yes";"=""> 自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（略略略略年略略月略略日9:00时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">5、在规定的网上 略略略略略pt;" yes";"=""> 自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人 略略略略略pt;" yes";"=""> ：“是否参加网上限时竞价活动，如参加，竞买人必须在挂牌截止时间30分钟前到达指定 略略略略略pt;" yes";"=""> 场所长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室（长春市南关区华新街700号）登记后参加网上限时竞价活动，最终以 略略略略略pt;" yes";"=""> 网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 六、挂牌出让时间、 略略略略略pt;" yes";"=""> 地点安排 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">1、挂牌出让时间：略略略略年略略月略略日9:00时至略略略略年略略月略略日9:00时 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">2、竞买申请时间：略略略略年略略月略略日9:00时至略略略略年略略月略略日10:00时 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">3、交纳竞买保证金时间：略略略略年略略月略略日9:00时至略略略略年略略月略略日10:30时 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">4、自由竞价时间：略略略略年略略月略略日9:00时至略略略略年略略月略略日11:00时 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">5、询问期时间：略略略略年略略月略略日11:00时至略略略略年略略月略略日9:00时 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">6、限时竞价开始时间：略略略略年略略月略略日9:00时 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">7、限时竞价地点：长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室（长春市南关区华新街700号） 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 七、竞买保证金 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准），无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 八、其他需要公告的事项 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、吉林省和长春市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。
略略略略略pt; text-indent: 32pt; -ms-text-justify: inter-ideograph;">2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
略略略略略pt; text-indent: 32pt; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3、该地块装配式建设要求依据长春新区城乡建设和管理委员会出具的《关于长春新区拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》〔2020〕101号）。如地上建筑面积小于2万平方米时，该地块不采用装配式建筑方式建设；如地上建筑面积大于等于2万平方米时，该地块采用装配式建筑方式建设，具体要求如下：
略略略略略pt; text-indent: 32pt; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（1）地块上实施装配式建筑（含钢结构）占建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。
略略略略略pt; text-indent: 32pt; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（2）地块上混凝土建筑的楼梯原应全部使用预制楼梯。
略略略略略pt; text-indent: 32pt; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（3）实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单位建筑开工建设、竣工交付。
略略略略略pt; text-indent: 32pt; -ms-text-justify: inter-ideograph;">略略略略略pt;" yes";"="">略略略略略pt;" yes";"="">4、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《长春市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">5、地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 联系单位：长春市规划和自然资源局长春新区分局 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 联 系 人：杨先生、王女士 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 联系电话：略略略-略略略略略略略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 联系地址：长春新区管理委员会B703室略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 九、注意事项 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">1、本次挂牌出让通过网上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的 略略略略略pt;" yes";"=""> 自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人 略略略略略pt;" yes";"=""> 应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">2、已经报价的竞买人在 略略略略略pt;" yes";"=""> 自由 略略略略略pt;" yes";"=""> 报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">3、 略略略略略pt;" yes";"=""> 参加 略略略略略pt;" yes";"=""> 网上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书C 略略略略略pt;" yes";"="">A参加 略略略略略pt;" yes";"=""> 网上限时竞价活动 略略略略略pt;" yes";"=""> 。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">1、数字证书CA办理：略略略-略略略略略略、略略略略略略略略略略略略略略略 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">2、网络技术支持：400998略略略-略略略略略略-略略略略略略略略略略略略略略略 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">3、挂牌组织实施单位：略略略-略略略略略略、略略略略略略略略略略略略略略略 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt; margin-top: 5pt; margin-bottom: 5pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-char-indent-count: 略略略略略;"> 略略略略略pt;" yes";"=""> 温馨提示： 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略;"> 略略略略略pt;" yes";"="">1、有意向参加申购地块的新用户操作如下： 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt; mso-pagination: widow-orphan;"> 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">(1) 略略略略略pt;" yes";"=""> 并 略略略略略pt;" yes";"=""> （点击打开）； 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt; mso-pagination: widow-orphan;"> 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">(2)登录 略略略略略pt;" yes";"=""> （点击打开）完善基本信息提交审核； 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">(3)基本信息验证通过后登录 略略略略略pt;" yes";"=""> （点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行报名。 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略;"> 略略略略略pt;" yes";"="">2、 略略略略略pt;" yes";"=""> （点击打开） 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略;"> 略略略略略pt;" yes";"="">3、系统使用详细说明见 略略略略略pt;" yes";"=""> （点击打开） 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略;"> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"=""> 长春市公共资源交易中心 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"=""> （长春市政府采购中心） 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">略略略略年略略月略略日 略略略略略pt;" yes";"=""> 略略略略略pt;" yes";"="">
