独山县诚信市场营运有限公司（县国资集团） 黄金地段门面竞租公告

项目进展

2021年01月15日

公告

独山县诚信市场营运有限公司（县国资集团） 黄金地段门面竞租公告

我公司位于原八角亭市场内有门面10个（其中：3-4号为一个），根据国有资产管理相关法律法规和要求，为确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公开的原则，现向社会公开竞租，有意竞租者请实地查看后，报名参加竞租，具体竟租事宜如下：

一、批准文件：《独山县国有资本运营集团有限公司关于原八角亭农贸市场10个门市竞价出租的批复》。

二、竟租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三、竞租方式：

1.本次竞租在公开、公平、公正的原则下采用现场竞价方式，出价最高者确定承租权。

2.若报名人数为2人或2人以上，在竞租会场上以举牌方式，合法合规公开公平竞租，最终以标的物竞租最高价确认中标人。

3.若报名人数为1人，按竞租底价为中标价或竞租会场上按标的物竞租底价合法合规公开议租，确认承租关系，若放弃中标价承租，一律按违标处理，不退回保证金。

四、门市基本信息表

五、租赁用途：

1.标的物（商用）。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

六、标的物展示：

竞租者可在公告时间内联系出租方对该标的进行了解，现场踏勘（以现场踏勘现状为准），竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系人：袁先生

联系电话：182略略略略略略略略略略略略略略略  0854—略略略略略略略略略略略略略略略

七、公告时间及报名时间：

2021年1月15日至2021年1月24日16点30分截止，共10天（双休日除外）。

八、竞租保证金交纳截止时间：

2021年1月15日至2021年1月24日16点30分截止（以入账时间为准）。

竞租保证金交纳账户：

开户单位：独山县诚信市场营运有限公司

开户行：独山县农村商业银行秀峰支行

账 号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称一致；

竞租保证金由竞租人自行电汇或银行转账，我公司不收取现金或刷卡支付；

保证金交纳后须持相关进账凭证到独山县诚信市场营运有限公司财务室换取纸质收据；竞租结束后，未取得经营权的竟租人的保证金原路退回竞租人。取得经营权的竟租人可将保证金转成押金或租金。

竞租人应充分考虑金融机构出账、入账所需时间，由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

九、报名所需材料：

1.竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公共资源交易中心独山分中心商务中心C区25号报名。

2.竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、交易中心出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公共资源交易中心独山分中心商务中心C区25号报名。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

3.竞租每间门面交一次保证金，参与3-4号竟租的需缴纳2万元的保证金。

4、凡是缴纳壹万元保证金的竟租人，除3-4号门面外，都可以参与任何门面的竟租，一但取得一个门面的经营权，即终止参与下一个门面的竟租，缴纳两万元的竟租人，可以参与任何一个门面的竟租，只要取得一个经营权即终止对任一门面的竟租。

十、竞租会地点、时间及须知：

地点：黔南州公共资源交易中心独山县分中心（贵州省独山县经济开发区商务中心三楼303室）。

时间：2021年 1月 25日下午15：00时开展竞租会。

须知：竞租会中不能扰乱会场秩序或随便与别的竞租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竞租会资格。中标后3个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的保证金不予退还，门面另行招租；不中标者，在5个工作日内无息退还。
   十一、租金及有关费用约定：

1.租金按年或半年交纳一次，先交租金后使用，并需交纳相当于3个月租金的履约押金。

2.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间维修维护费和生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

4.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十二、租赁要求：

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市规划改造时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿。

3.竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同和书面通知方可到交易中心退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（不计息）。若3个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4.中标人中标后须支付标的物使用押金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

3.未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十三、报名联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心独山分中心（独山县经济开发区商务中心C区25号）。

十四、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站（网址:(略略略)

十五、监督：

本次竞租活动接受独山县财政局国有资产管理科及贵州神玺实业集团全程监督。

十六、最终解释权归我公司所有                               

独山县诚信市场营运有限公司（县国资集团）

2021年1月15日

附：1.竞租须知

         2.竞租规则

竞租须知

1.竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件；竞租人是法人的，持单位授权委托书原件及本人身份证原件按照招租公告规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规定时间前到场或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；

2.现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携1名成年亲友参加竞租会；

3.主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低底价幅度和原租赁户号码牌；

4.竞租以举牌的方式进行，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；

5.竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额，且须是最低提价幅度的整数倍数。

 竞租规则

1.经过充分竞争后，主持人落锤产生一个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自竟租人，则此竟租人直接以此报价成交；

2.竟租以价高者取得经营权为原则

3.竞价按照以上规则类推。