南明区人民法院关于拍卖位于贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市剑江南路193号城南新家园5号楼2单元4层5号房屋的公告

（第一次拍卖）

 南明区人民法院将于2021年2月14日10时至2021年2月15日10时止（延时除外）在南明区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南明区人民法院，法院主页网址：网址:(略略略)户名：贵州省贵阳南明区人民法院，现公告如下：

拍卖标的：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市剑江南路193号城南新家园5号楼2单元4层5号房屋，用途为住宅，建筑面积：略略略略略㎡；所在楼幢为钢混结构。

标的物提醒：建筑主体结构为钢混结构，外墙刷漆装面，电梯房，房屋总层数为地上28层、地下一层；每个单元配备2部电梯，其中1单元每层4户，2、3、4单元每层6户；该标的物主体已完工，电梯已安装完毕，住宅公共部分装修已完工，该房屋燃气工程已施工完毕，但至今暂未开通燃气(截至拍卖时)，房屋已交付，但尚未办理相关权属证书，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物介绍：城南新家园5号楼位于都匀市老城区内，项目旁即是都匀市城南农贸市场，距离都司市火车站600米，距离都匀市客运站2公里，距离高铁站略略略略略公里，也是都匀市1路、8路、10路、16路、20路、24路公交车的始发站与重要站点，交通便利，学区内有都匀市重点小学都匀市九小、都匀市六小南分校、都匀市第五中学、都匀市第四幼儿园，教育资源丰富。

特别说明：该拍卖如果因执行异议或其他原因被撤销，拍卖人只退还拍卖款，不负责赔偿任何损失。

起拍价：略略略略略元，保证金：28000元，增价幅度：2000元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年1月14日起至2021年2月14月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别注意：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

    六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由买、卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人承担，未明确缴纳义务的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月21日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年2月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：贵阳市南明区人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司贵阳营业部，账号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

网址:(略略略)=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、本规则其他未尽事宜，该标的物钥匙为法院暂时保管，如需看房请向“贵州乾信法服”咨询。咨询、预约看样联系电话：略略略-略略略略略略-2661，略略略略略略略略略略略略略略略。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

  淘宝技术咨询：略略略-略略略略略略-2870

法院监督电话，承办法官联系电话：略略略-略略略略略略

                                                                                                                                                             贵阳市南明区人民法院

二〇二一年一月十四日