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1. 招标条件
本招标项目福州市岚德物业管理有限公司零星项目（工程）及总公司应急修缮工程已批准建设，建设单位为福州市岚德物业管理有限公司 ， 建设资金来源自筹资金 ，招标人为福州市岚德物业管理有限公司 ，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开招标。
2. 项目概况和招标范围
略略略略略. 工程建设地点：福州市内；
略略略略略. 工程建设规模：累计完成工程造价不超过400万元，招标时暂无施工图图纸、工程量清单和工程控制价，实际工程量以招标人下发给中标人的任务单为准，工程费用按实结算，最终以招标人委托的造价咨询机构审核为准。
略略略略略. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：福州市岚德物业管理有限公司零星项目（工程）及总公司应急修缮工程;
招标控制价（即最高投标限价，下同）：累计完成零星工程造价不超过400万元；
略略略略略. 服务期限：三年；
略略略略略. 工期要求：依据每项零星工程的规模另行协商；
略略略略略. 标段划分（如果有）：/；
略略略略略. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
略略略略略. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级房屋建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；
略略略略略. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业***建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
略略略略略. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
略略略略略. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
略略略略略. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
略略略略略. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
略略略略略. 其他资格要求：（1）投标时，投标人相应建筑业企业资质被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标；（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。
略略略略略. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
略略略略略. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
略略略略略. 凡有意参加投标者，请于2021年1月8日至2021年1月14日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午 14时30至17时30分（北京时间，下同），到福州信源工程造价咨询有限公司（福州市湖东路169号中闽天骜大厦6层）采取无记名方式购买招标文件，费用300元，售后不退。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6. 投标保证金的提交
略略略略略.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
略略略略略.投标保证金提交的金额：人民币壹万圆整（￥略略略略元） 。
略略略略略.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行保函形式递交投标保证金；
7. 投标文件的递交
略略略略略. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年1月21日9时30分，地点为福州信源工程造价咨询有限公司（地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦16层[电梯到15层往上楼梯走1层]）；
略略略略略. 在提交投标文件同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，且应提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份证复印件及购买招标文件收款凭证（一份凭证仅代表一个投标人），并提供上述复印件的原件到场核验登记。
略略略略略. 逾期送达或者未送达指定地点或者密封不符合招标文件规定的投标文件，招标人将拒绝接收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址:(略略略)）上发布。
9. 联系方式
招标人：福州市岚德物业管理有限公司
地址：福州市五一中路71号，邮编：350001
电话：0591-略略略略略略略略略略略略略略略，传真：/
联系人：刘工
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦6层，邮编：350001
电子邮箱:略略略略略略略略略略略略略略略@略略略
电话：略略略-略略略略略略，传真：略略略-略略略略略略
联系人：王凌辉
招投标监督机构名称：党办及纪检监督办公室
地址：福州市五一中路71号
联系电话：略略略-略略略略略略
| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
|---|---|---|
| 2021年01月22日 | 中标 | |
| 2021年01月08日 | 公告 |
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