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| 项目编号 | HAXZL略略略略略略略略略略略略略略略 |
|---|---|
| 项目名称 | 惠安县中医院停车场 经营权租赁 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 惠安县中医院 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 略略略元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 略略略略-略略-略略 |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 惠安县中医院停车场 经营权租赁会 泉州市中亿拍卖责任有限公司 略略略略年略略月略略日 招租公告 定于2021年 1月15日上午 9时30分在惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼(惠安县公共资源交易中心) 开标厅公开招租惠安县中医院位于螺城镇下廖路石门坑路交叉口西北停车场面积约1100㎡经营权。竞租者必须具备物业或车辆管理经营资质的企业法人资格; 竞租保证金：人民币2万元。看样时间：2021年 1月13 、14 日;资料备索。报名截止时间：2021年 1 月14 日17时止；联系电话： 略略略略略略略略略略略略略略略监督电话: 略略略略略略略略略略略略略略略 泉州市中亿拍卖责任有限公司 2021年 1月 6 日 竞租规则与说明 根据《中华人民共和国合同法》、《惠安县人民政府办公室关于印发惠安县行政事业单位国有资产租赁管理规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： 一、本次竞租项目惠安县中医院位于螺城镇下廖路石门坑路交叉口西北停车场面积约1100㎡,79个车位停车场(详见惠安县中医院平面图)。经营权出租方为惠安县中医院，具体组织实施由泉州市中亿拍卖有限责任公司承办。 二、出租期限： 5年 三﹑竞租资格条件: 1﹑工商***经营范围含有物业或车辆管理经营资质且经年检合格的企业法人营业执照; 2﹑法人代表必须无犯罪记录;企业信用好; 3﹑竞租保证金人民币2万元。 四、租金支付:租金按季度缴纳, 具体规定与要求以《租赁合同》为准。 五、竞租者必须在2021年 1 月 14日17时前提交本规则“第三条规则的竞租资格条件”及法定代表人委托书、竞租人身份证等有效证件向泉州市中亿拍卖有限责任公司办理报名登记手续;领取竞价牌，方能参加竞价，不办理报名登记手续的，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与委托单位签订合同时的押金；未中标者的保证金二日内无息退还。 六﹑本次竞租项目按现况进行招租,竞租人在公告规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》的全部条款。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担一切责任。承租人根据租赁场所现有条件, 按照业务需要经院方书面同意, 方可对医院现有道路、场地及公共设施等进行改造; 改造时发生的一切费用由乙方承担。 八、本次竞租项目仅用于经营小型汽车、摩托车停、寄车场(禁售日杂、酒水、饮料)，否则,视为违约，委托单位可以终止与竞得者签订《租赁合同》，取消其竞得资格，竞得者己缴纳的押金及租金作为违约金不予退还。 九、竞租中标人必须在停车场安装电子计时智能系统﹝显示时间(监控对讲系统:数量8台)车牌号(车牌识别系:数量6台)/剩余车位等﹞, 无条件按院方规划的地块(详见惠安县中医院平面图) 铺设硬化停车场，医院予于配合，所需费用由竞租中标人负责。中标乂租赁期间须确保资产完整,若毀损由中标人自行修膳;租赁期滿,完好交给出租人。 十、竞租中标人必须按照物价部门规定的收费标准收取寄存（停车）费。违者医院有权单方面中止合同，重新招租。 十一、本期采用增价拍卖方式进行拍卖。竞买人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞买人一经应价,不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 十二、竞租中标人在《租赁合同》签订后的二天内向泉州市中亿拍卖责任有限公司支付招租代理服务费为人民币3000元 十氵、竞租中标人应当场与拍卖人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起5日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金。 十、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。 泉州市中亿拍卖责任有限公司 2021年1 月 6日 租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 单位地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 鉴于： 1、泉州市中亿拍卖责任有限公司接受甲方的委托，举办停、寄车场租赁竞价会，为甲方名下所属惠安县中医院位于螺城镇下廖路石门坑路交叉口西北停车场面积约1100㎡,79个车位(详见惠安县中医院平面图)停车场经营权进行公开竞价招租。乙方依法参加竞价，以最高价人民币 元竞得 其场所的经营权。 2、乙方在参加公开竞价前，对该场所的产权及租赁状况已经充分了解。乙方自愿与甲方就场所的承租事宜达成如下合同，以资共同遵守履行： 一、承租场所 甲方出租给乙方的场所的基本情况如下：惠安县中医院位于螺城镇下廖路石门坑路交叉口西北停车场面积约1100㎡,79个车位(详见惠安县中医院平面图)停车场经营权。面积和四至：按惠安县中医院平面图载明为准。 二、租赁期限 承租场所的租赁期限为5年，自 年 月 日起至 年 月 日止，但本合同另有规定的除外。 三、承租场所租金、支付方法及交付 1、上述场所的月租金 元（人民币大写 元）。租金每个季度支付一次，于当季度第1月15日前一次性汇付至甲方指定的收款账号。第一个季度(2021年 月 日前)的租金于本合同签订之日付清, 下一个季度以此类推, 凭缴交租金发票复印件到医院保卫科备案存档。 2、承租场所在本合同签订之日起一周内交付给乙方。 四、租赁场所的押金及用途 1、乙方于 年 月 日向泉州市中亿拍卖责任有限公司缴纳了竞租保证金人民币贰万元，本合同生效后三日内，乙方同意将竞租保证金直接转为保证乙方按时和全面履行本合同义务的押金，押金用途按照本合同的相关规定执行。 2、租赁期满或是合同解除后，甲方应当根据乙方提交的押金收据原件，向乙方无息返还租赁押金。乙方拖欠甲方各种费用或因违约承担违约责任、给甲方造成各种损失的，甲方优先从乙方的押金中受偿。 五、债权债务承担 1.停车场产权属甲方所有，停放服务费的收费标准由惠安县物价制定部门确定。 2. 租赁经营期间, 乙方须遵纪守法, 照章纳税, 并按有关规定办理一切应办停车场以及停车场营运许可的相关证件、手续、营业执照等, 自行负责经营期间的一切税费用(包括停车管理人员工资、水、电费、卫生费、物业管理费等), 乙方在租赁期间经营所发生的一切债权债务概与甲方无关。 3. 乙方应自行办理经营收费许可等相关手续，甲方可提供力所能及的帮助;因乙方自身原因未能办理相关经营证件手续，营业执照等, 造成的损失乙方自行承担,甲方将不予退还乙方已支付竞租保证金。 4. 乙方应当将《营业执照》、《税务登记证》、惠安县经营服务性收费许可相关证明、价格主管部门统一印制的标价牌等有关证照统一、规范悬挂于停车场办公场所内显眼位置。 5. 租赁场所作为小型汽车、摩托车停、寄车场使用，乙方应遵守国家的各种法律、法规、政策，不得在租赁场所进行违法违纪活动, 并不得从事与寄车无关的经营活动（禁售日杂、酒水、饮料）。 如出现违法违纪活动,乙方自行负责并承担一切法律经济责任。乙方不得将租赁场所转包或以承包等各种形式变相转租; 节假日照常开放, 不得停业; 如有发现乙方违规行为,甲方可以终止与乙方签订《租赁合同》，取消其竞得资格，乙方己缴纳的押金及租金作为违约金不予退还。 6. 甲方将停车场按现状移交乙方，乙方必须在停车场安装电子计时智能系统﹝显示时间/车牌号/剩余车位等﹞, 同时无条件按甲方规划的地块(详见院方规划图附一) 铺设硬化停车场，医院予于配合，所需费用由甲方负责。违者甲方有权单方面中止合同，重新招租。租赁期满后不能拆除、毁坏其投入的设施、硬件。租赁期满不能续租，需在7天后移交给甲方。 7. 乙方负责免费承担甲方所属的职工包括接送职工上下班的车辆的保管与管理工作，并保证24小时全天候值班职工的车辆能及盯出入（以医院车辆通行证为依据）。相关上级领导、来院办公的政府车辆、工作车辆(运送物品) 、来院参会人员、急救性质以及经医院另行通知的车辆停车费用。甲方另行通知以院领导授权部门的批条为准。 8. 乙方对停车场内摩托车、电动车及自行车停放收费标准须统一按惠安价格制定部门的规定执行，同样不得向甲方职工收取费用。违者甲方有权单方面中止合同，重新招租。 9. 乙方在停车场经营期间若因训斥、谩骂、刁难、多收费、收费不给发票等因素让甲方或病人家属投诉到甲方、媒体和有关部门的, 经查实每次加收违约金50元并退还多收的款，如造成严重影响医院声誉的，加收违约金500至1000元，屡犯不改的，达多次的，甲方有权单方面中止本合同，并不予返还全部押金,一切损失由乙方负责。 10. 乙方的管理人员和收费人员应保证仪容仪表整洁，工作期间必须佩戴收费袖章和胸牌，保持态度和蔼;维护停车场内良好的停车管理秩序; 做到有序停放，不阻塞消防通道、道路交通;确保车辆及设施的安全。 11. 甲方指定并授权保卫科、总务科加强对车场的管理，负责检查、监督本合同的执行，乙方必须确保消防设施的有效性并参与甲方的演练及培训。 12. 乙方应在车场安装视频监控，负责停车场管理设备设施改造，重新对院内停车位和道路交通标志线设计制作，所需费用由乙方负责。 13. 甲方应提供车场的水、电设施，并给生活用电、用水安装水表、电表，按 |
| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
|---|---|---|
| 2021年01月15日 | 中标 | |
| 2021年01月06日 | 公告 |
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