投标邀请书

致：福建博宇建筑设计有限公司、嘉博联合设计股份有限公司、翰林（福建）勘察设计有限公司：

1. 招标条件

    福州市城投建筑有限公司 的编号为 （2020）建融招字第071号 的 福兴开发区提升改造A1—B地块（施工图设计）（三次招标） 已由福州市晋安区发展和改革局 以 福建省投资项目备案证明  闽发改备【2020】A040672号 批准建设，项目业主为福州市城投建筑有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100%  ，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的 施工图设计 招标的投标。

2. 项目概况

略略略略略. 项目名称：福兴开发区提升改造A1—B地块（施工图设计）（三次招标）；

略略略略略. 建设地点：福建省福州市晋安区福兴大道东侧，化工路以南，福兴开发区提升改造A1—B地块；

略略略略略. 工程建设规模：项目福兴开发区提升改造A1-B地块，土地面积11131平方米，总建筑面积略略略略略平方米，其中可建计容面积为略略略略略平方米，不计容面积21608平方米。商服用地，容积率：略略略略略以下（含略略略略略），建筑密度：28%以下（含28%），建筑限高80以下（含80米）。主要建筑物面积略略略略略平方米，新建办公大楼；

略略略略略. 投资总额：人民币 58818 万元。其中，工程费用限额：人民币25888 万元；

略略略略略. 招标类型：施工图设计招标 ；

略略略略略. 招标范围和内容

略略略略略.1. 招标范围：包括但不限于初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、绘制竣工图、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。

略略略略略.2. 内容：建筑工程、安装工程、室外工程、装修工程（不含精装修，但包含楼宇内公共部分如门厅、通道物业管理用房精装修设计）、景观工程、基坑支护、人防工程等。其中包括但不限于建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、环境工程、标识标牌工程等专业工程施工图设计及建筑方案优化、绿色建筑深化、海绵城市深化、预制建筑拆分深化等其他需要的深化及变更设计。

略略略略略. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期45个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

略略略略略. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质（或建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质）；

略略略略略. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含的，允许由具有设计、资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

略略略略略. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级***建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级***结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

略略略略略. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的   /  （建筑面积、层数、造价等）；

略略略略略. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

略略略略略. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

略略略略略. 请受到招标人邀请的投标人于2020年12月22日至2020年12月26日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层（福建省建融工程咨询有限公司）购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

略略略略略. 招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。

5. 评标办法

略略略略略. 本招标项目采用的评标办法： 随机抽取法 。

6. 投标保证金的提交

略略略略略. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前 ；

略略略略略. 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②或银行保函形式（现场须提交银行保函的原件，不用另外密封）；

略略略略略. 投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（小写：50000元）。

7. 投标文件的递交

略略略略略. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2021年1月4日9时30分，提交地点（开标地点）为福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层（福建省建融工程咨询有限公司）开标室；

略略略略略. 递交投标文件的同时，投标人的法定代表人（持身份证）或委托代理人应当持授权委托书原件、身份证原件及复印件以及购买招标文件收据原件到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

略略略略略. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按略略略略略款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

招标人公布设计项目的工程设计收费暂定为 略略略略略万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项，中标后按实结算。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（略略略）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州市城投建筑有限公司；

地址：福州市仓山区潘墩路189号聚春园会展酒店B座5楼，邮编： / ；

电话：略略略-略略略略略略，传真： /  ；

联系人： 刘工  。

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层，

邮编：350001；

电话：略略略-略略略略略略 ，传真：略略略-略略略略略略

    联系人：陈工、小杜。

   部门名称： 福州市城投建筑有限公司监察室   

   地点：福州市台江区宁化支路福机新苑1#楼沿街店面二层

   电话：略略略-略略略略略略