漳州城投古城运营有限公司为漳州市属国有企业-福建漳州城投集团有限公司的全资下属子公司。为更好做好古城店面运营，根据古城业态规划定位，本着“公平、公正、公开”的原则，采取公开比选的方式选择店面承租人。
一、项目概况：
| 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-left-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="104">项目名称 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="125">租赁用途 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="98">租金挂牌价 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="144">建筑面积 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="131">租赁期 |
| 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-left-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:none;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="104">延安南路略略略-略略略略略略号 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:none;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="125">除中餐饮食外 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:none;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="98">3600元/月 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:none;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="144"> 约略略略略略平方米 | 略略略略略pt;padding:略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt 略略略略略pt ;border-left:none; mso-border-left-alt:none;border-right:略略略略略pt solid windowtext;mso-border-right-alt:略略略略略pt solid windowtext; border-top:none;mso-border-top-alt:略略略略略pt solid windowtext;border-bottom:略略略略略pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt:略略略略略pt solid windowtext;" valign="center" width="131">60个月（含1个月装修期免租金） |
（备注：标的以现状为准）
1、招租范围：共二层
2、实物现状：毛坯
3、租期、租金的计算及支付方式：租期起始日期自比选人完成加固修缮后将店面正式移交中选人之日起算。租金挂牌价包括物业费（物业费以略略略略略元/平方米.月计算），租金以最终报价为准。租金前三年不递增，第四年起逐年递增5%。秉承先交租后使用的原则，每季度缴纳一次租金，中选人须按时足额缴纳租金，待比选人将店面正式移交并签订租期补充协议后10个日历日内缴纳第一次租金。
4、水电费：中选人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费由中选人承担。
5、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或甲方管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，乙方应在甲方规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交甲方，甲方对乙方不做任何损失补偿或赔偿，但乙方如预交剩余期限内租金部分及履约保证金可予以退还。
二、比选申请人：企业、个人
三、资格要求及审查办法：
1、身份证明；
（1）参加比选为企业：法定代表人本人参加，需提供企业营业执照（或企业相关证明文件），法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加：需提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件。
（2）参加比选为自然人：自然人本人参加，需提供身份证复印件；不是自然人本人参加：需提供自然人授权委托书，自然人及受托人的身份证复印件。
2、提供信誉承诺函，并符合比选文件要求；
3、提供业态承诺函及报价承诺函，并符合比选文件要求；
4、按比选文件规定提交竞价保证金及银行回单；
5、报价不低于租金挂牌价；
6、按比选申请书格式的要求进行编制，并在规定时间内完成比选申请文件解密；
注：比选申请人提供以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章（自然人签字并按手印）。
四、竞价方式：
采用电子竞价、高价中选的方式确定承租人。即经资格审查合格的，实行在起步价基础上竞价，以人民币（大写）壹佰元整（即¥ 100 .00）为整倍数加价，轮番网上竞价，最高价者中选。
五、报名时间及领取比选文件时间、地址：
1、报名时间：略略略略年略略月略略日至略略略略年略略月略略日（北京时间）期间竞价申请人登陆漳州城投集团招标采购网（网址:(略略略)）竞价系统报名。
2、领取比选文件时间、地址：略略略略年略略月略略日至略略略略年略略月略略日上午9:略略略-略略略略略略:30、下午15:略略略-略略略略略略:00；福建省漳州市芗城区延安南路略略略-略略略略略略号。
六、比选申请文件上传截止时间及比选时间、网址：
1.比选申请文件上传截止时间：略略略略年略略月略略日（北京时间）下午17:00。
2.比选时间： 略略略略年略略月略略日（北京时间）10:00—11:00。
3.解密比选申请文件时间：比选申请人须在略略略略年略略月略略日（北京时间）10:00—10:10间登陆漳州城投集团招标采购网（网址:(略略略)）完成比选申请文件解密。
七、竞价保证金：
1、竞价保证金为人民币肆仟肆佰元整（¥:略略略略略)。
2、提交方式：比选申请人须于略略略略年略略月略略日（北京时间）上午12:00前将竞价保证金以转账方式汇达并于银行回执单上注明“延略略略-略略略略略略号竞保金”。账户：漳州城投古城运营有限公司；账号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略；开户银行：兴业银行漳州分行营业部。未按规定提交竞价保证金的比选申请人将不得参与比选。
3、竞价保证金的退还：
中选人、第一、第二候补中选人的竞价保证金于中选人与比选人签订合同后10个工作日内持保证金银行回单、营业执照复印件及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续（不计利息）（自然人持保证金银行回单、身份证复印件及银行卡复印件并签字按手印）；候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金银行回单、营业执照复印件及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人持保证金银行回单、身份证复印件及银行卡复印件并签字按手印）办理退还手续，比选人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知比选申请人推迟退还竞价保证金的原因）。
八、履约保证金：
1、履约保证金为中选合同总价的9%。
2、提交方式：中选人自中选通知书发出之日起3个工作日内且在签订租赁合同前以银行转账形式向比选人指定的银行账户缴纳履约保证金（即押金）。汇入履约保证金的银行专用帐号：漳州城投古城运营有限公司；账户：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略；开户银行：兴业银行漳州分行营业部。
3、履约保证金的退还：待合同期满后10个工作日内，持履约保证金收据、营业执照复印件及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人持履约保证金收据、身份证复印件及银行卡复印件并签字按手印）办理退还手续（不计利息）。
九、项目要求：
1、承诺略略略略年略略月略略日前开业；
2、同意且遵守比选文件合同格式条款约定及古城有关运营管理规定；
3、装修方案符合古城风貌要求且报经比选人同意后实施，装修费用（硬装）不得低于1000元/平方米；
4、中选人自行申请水电增容，按要求配置本公司提供监控、网络、收银机并自行承担相关费用；
5、租赁场所若用于餐饮服务业的，中选人需按规范配套油烟、油污等滤油和收集处理设施，不得随意改造排水系统，严格做到雨污分流。
十、招租公告：
本次比选公告将在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（网址:(略略略)）、漳州城投集团招标采购网（网址:(略略略)）和福建漳州古城官方微信公众号发布并予以公告十五个工作日。
十一、特别说明：
本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；不得转租；消防报审由中选单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向比选人要求任何补偿。该项目在修缮加固中，租期起始日期自比选人完成加固修缮后将店面正式移交中选人之日起算。其他内容详见比选文件。
十二、联系方式：
联系人：小赵
联系电话：略略略-略略略略略略
比选人：漳州城投古城运营有限公司
略略略略年略略月略略日
