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一、项目主体及位置、面积、底价、租期：
1.招商位置：佳木斯市长胜街南段三江粮食批发大市场院内
2.面积：650平方米
3.底价：略略略略略万元/年
4.租赁期限：自合同签订之日起1年
5.经营项目：仓库出租
6.竞价保证金：3万元，竞价加价幅度：2000元/次。
二、招商方式：采取公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，进行二次公告，二次公告仍只有一家时，可以采取商务洽谈方式进行招租。
三、报名及资质审核：
1.报名方式：网上报名，由工作人员指导网上报名（中国铁路95306铁路招商平台）
2.报名截止时间：2020年12月31日8时至略略略略年略略月略略日17时。
3.资质审核：竞租人是自然人，国家工商、税务部门***的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人；竞租人具备有效的身份证、合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证），所销售商品的清单；报名后需提供企业营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至2021年1月4日17时。
4.交纳保证金：竞拍保证金于2021年1月4日16时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯站指定银行账户，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨局集团有限公司佳木斯站财务部门交纳。并将缴款凭证交到佳木斯站经营开发科，未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，佳木斯站扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，佳木斯站将上报集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。
账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯站
账号：略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略略
开户银行：工商行站前支行
凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。
四、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞租人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。
五、承租人承担的义务：
1.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水电、物业等费用由竞商人按地区标准交纳。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
2.中标人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。
3.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。
4.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。
六、竞价时间：2021年1月5日9:00至11:00时在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯站将以电话方式告知。
七、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年1月5日-略略略略年略略月略略日在发布公告的平台公示竞标结果。
八、联系人： 略略略-略略略略略略
九、如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。
十、此公告解释权归哈尔滨局集团有限公司佳木斯站。
| 日期 | 项目阶段 | 标题 |
|---|---|---|
| 2021年01月04日 | 公告 | |
| 2021年01月04日 | 公告 |
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