[]湖北水利水电职业技术学院2024物业管理服务招标(采购)公告

湖北水利水电职业技术学院2024物业管理服务招标(采购)公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZJZB-ZC-20略略略-略略略略略略

2、采购计划备案号：42略略略-略略略略略略-18021

3、项目名称：学院2024物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：470(万元)

6、最高限价：470(万元)

7、采购需求：

第1包：
（1）项目包编号：01
（2）项目包名称：南湖校区物业服务
（3）类别：服务
（4）采购预算：人民币141万元/年，最高限价141万元/年
（5）其他：投标人参加投标的报价超过该包采购最高限价的，该包投标无效；投标人报价须包含该采购需求的全部内容。同一投标人可参与多个标包竞标，但只能中标一个标包。如同一投标人两个标包均排名为第一中标候选人，则按照标包顺序先后中标。
第2包：
（1）项目包编号：02
（2）项目包名称：汤逊湖校区物业服务
（3）类别：服务
（4）采购预算：人民币329万元/年，最高限价329万元/年
（5）其他：投标人参加投标的报价超过该包采购最高限价的，该包投标无效；投标人报价须包含该采购需求的全部内容。同一投标人可参与多个标包竞标，但只能中标一个标包。如同一投标人两个标包均排名为第一中标候选人，则按照标包顺序先后中标。

8、合同履行期限：服务期为3年，合同签署采取“1+2”模式。即：合同签署采取一年一签方式，本项目在执行过程中，招标人将对服务的中标人进行考核。在预算资金可落实的情况下，合同期满前，经招标人对中标人在合同期内进行考核，考核合格，可与中标人在次年续签采购合同，最多续签两次，中标人不得更改合同价格。支付方式为学院向中标人每季度根据考核情况支付物业管理服务费。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：部分面向

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

14、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

01包：本包整体专门面向中小企业采购，承接项目的投标人从业人员全部由符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）规定的中小企业提供。（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。本项目企业划分标准所属行业为“物业管理”；
02包：本包整体非专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“物业管理”。

6、本项目的特定资格要求：

投标人具有履行合同的服务能力。

三、获取招标文件

1、时间：略略略略年略略月略略日至略略略略年略略月略略日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上或中经国际招标集团有限公司（武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦 48 楼 4805 室）

3、方式：

以下两种方式任意一种均可，招标文件售后不退，不办理邮寄；
（1）现场获取:投标人将公告后附件资料加盖公章送达至指定地点；
（2）邮箱获取：投标人将公告后附件资料加盖公章扫描后传至略略略略略略略略略略略略略略略@略略略【邮件主题名称必须按照如下格式，否则不予受理。项目名称+公司全称+授权委托人姓名及联系方式】，以邮箱显示收到的时间为准，各投标人递交资料后请耐心等待代理机构工作人员后台确认，资料确认无误的，工作人员会及时发送招标文件。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：略略略略年略略月略略日09点30分（北京时间）

2、截止时间：略略略略年略略月略略日10点30分（北京时间）

3、地点：武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦4806室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目预算金额：人民币470万元/年

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：湖北水利水电职业技术学院

地   址：武汉市武昌珞狮路306号

联系方式：略略略-略略略略略略

2、采购代理机构信息

名   称：中经国际招标集团有限公司

地   址：武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦48楼4805、4806室

联系方式：略略略-略略略略略略

3、项目联系方式

项目联系人：鞠珍珍

电   话：略略略-略略略略略略