孝感市孝南区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告孝南告字[2021]004号

    经孝感市孝南区人民政府批准,孝感市孝南区自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
     凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。其他事项：本次挂牌、拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。联合竞买的，在申请时必须提供竞买协议，协议要明确联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的（拟成立新公司的法定代表人应与土地竞得人一致），在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年01月16日 至 2021年02月04日 到 孝南区国土资源交易中心 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2021年01月16日 至 2021年02月04日 到 孝南区国土资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年02月04日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年02月04日16时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年02月05日10时30分 在 孝南区玉泉南路8号（玉泉南路与316复线交汇处）孝南区便民服务中心北区五楼公共资源交易中心第二开标室 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    （一）本次拍卖出让宗地的价格不包含契税等非土地部门规费。
     (二）本次拍卖出让宗地为现状出让,出让宗地范围内其他地上附着物的拆除：空中电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。
     （三）本次拍卖出让信息在中国土地市场网（网址:(略略略)）、孝感日报、孝南区公共资源交易中心（网址:(略略略)）等媒介同步发布。
    (四)孝南KG(2020)044、045号出让方式供地的工业项目在符合国家、省、市产业规划、国土空间规划及环境保护、安全生产、节能等法律、法规规定的基础上，按照“3+X”模式确定相关控制性指标：
    一、容积率：项目建筑容积率原则上不低于 略略略略略 。二、固定资产投资强度：项目固定资产投资强度达到 150 万元/亩以上。三、亩均税收：亩均税收达到 10 万元以上。四、其他指标：（1）空间准入标准；东山头企业新城产业定位和功能布局。（2）污染物排放标准；废气：GB1略略略-略略略略略略。废水：东山头污水厂接管要求。噪声：GB1略略略-略略略略略略。固废：GB18597、GB18599。（3）环境质量管控标准主要； 气：GB略略略-略略略略略略二类。水：沦河，GB3838Ⅲ类、府河GB3838Ⅳ类。声：GB3096三类。 （4）其它事项；开工前须批复环评，营运后办理排污许可证并验收。注：特殊工艺要求的工业项目，容积率等相关指标可根据相关行业标准调整。
    (五)孝南KG(2020)038号出让方式供地的工业项目在符合国家、省、市产业规划、国土空间规划及环境保护、安全生产、节能等法律、法规规定的基础上，按照“3+X”模式确定相关控制性指标：一、容积率：项目建筑容积率原则上不低于 略略略略略 。二、固定资产投资强度：项目固定资产投资强度达到 150 万元/亩以上。三、亩均税收：亩均税收达到 10 万元以上。四、其他指标：（1）空间准入标准；孝南高新区产业定位和功能布局。（2）污染物排放标准；废气：GB13271、GB16297。废水：GB4827碧泉污水厂接管要求。噪声：GB12348、GB12523。固废：GB18597、GB18599。（3）环境质量管控标准主要； 气：GB略略略-略略略略略略二类。水：府河、槐荫河，GB3838IV类。声：GB3096三类。 （4）其它事项；开工前须批复环评,营运后办理排污许可证并验收，不得建设35t/h以下烧煤锅炉。注：特殊工艺要求的工业项目，容积率等相关指标可根据相关行业标准调整。
    (六)孝南KG(2020)043号出让方式供地的工业项目在符合国家、省、市产业规划、国土空间规划及环境保护、安全生产、节能等法律、法规规定的基础上，按照“3+X”模式确定相关控制性指标：一、容积率：项目建筑容积率原则上不低于 略略略略略 。二、固定资产投资强度：项目固定资产投资强度达到 150 万元/亩以上。三、亩均税收：亩均税收达到 10 万元以上。四、其他指标：（1）空间准入标准；孝南高新区产业定位和功能布局。（2）污染物排放标准；废气：GB13271、GB16297。废水：GB4827碧泉污水厂接管要求。噪声：GB12348、GB12523。固废：GB18597、GB18599。（3）环境质量管控标准主要； 气：GB3095二类。水：府河、槐荫河，GB3838IV类。声：GB3096三类。 （4）其它事项；不得建设35t/h以下烧煤锅炉，开工前须批复环评，营运后办理排污许可证并验收。注：特殊工艺要求的工业项目，容积率等相关指标可根据相关行业标准调整。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：孝感市澴河西路联城社区4号楼2楼
    联 系 人：汪先生
    联系电话：略略略-略略略略略略
    开户单位：孝感市孝南区财政局非税收入汇缴结算户
    开户银行：湖北孝感农商行营业部
    银行帐号：略略略略略略略略略略略略略略略183705

孝感市孝南区自然资源和规划局

2021年1月16日